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后建筑時(shí)代，建筑防水維修市場真的有利可圖！

隨著國家的宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控，新建工程項(xiàng)目逐漸減少，城市建設(shè)由高速趨于平緩，預(yù)示著中國已經(jīng)全面進(jìn)入后建筑時(shí)代。

近幾年我國房地產(chǎn)已告別高速發(fā)展階段，大多數(shù)房屋已到達(dá)10年裝修周期，未來廚衛(wèi)陽臺等應(yīng)用占比或?qū)⒋蠓嵘?。防水直接關(guān)系到建筑的質(zhì)量和壽命，而房屋滲漏嚴(yán)重影響居住質(zhì)量。上、下水管道滲漏問題還會影響到鄰里關(guān)系，小事足以造成大困擾。滲漏會導(dǎo)致鋼筋的氧化和銹脹，擠壓主體結(jié)構(gòu)，引發(fā)安全問題，減少建筑壽命。建筑滲漏已成為除建筑結(jié)構(gòu)之外影響建筑質(zhì)量的第二大問題，被稱為“建筑癌癥”。

在老舊改的大政策、大背景之下，修繕市場其實(shí)大有可為。

維修堵漏的市場空間大。根據(jù)產(chǎn)業(yè)調(diào)研，防水屋面維修的成本，是初次修建時(shí)的3-4倍，而地下堵漏的成本，則能達(dá)到8-10倍。未來二次裝修將逐漸成為防水材料的主要市場，整個(gè)防水材料行業(yè)仍會穩(wěn)定發(fā)展。

但有專家指出：我國的修繕行業(yè)起步晚，相對落后，與發(fā)達(dá)國家相比，我國對既有建筑修繕投入甚少。然而造成此差距的根本原因不是技術(shù)水平的問題。如何消弭整個(gè)供應(yīng)鏈的水份，縮減中間環(huán)節(jié)，提高施工者的待遇，從而激發(fā)他們的積極性是解決修繕問題的關(guān)鍵所在。

很多企業(yè)寧愿建設(shè)都不愿意修繕，就是因?yàn)槎畏薜碾y度要比建設(shè)難的多，成本也高。這個(gè)行業(yè)沒有出現(xiàn)過專門靠修繕上市的企業(yè)，也沒出現(xiàn)過特大型的龍頭企業(yè)。市場很大，就看哪家企業(yè)能搶占先機(jī)先“吃肉”，一旦有企業(yè)開了這個(gè)頭，隨后更多企業(yè)就會跟著“喝湯”了。